Se ei ehkä ole ensimmäinen asia, jonka huomaat huoneessa, mutta kattokorkeudella on valtava merkitys kodin yleisilmessä ja -tuntumassa. Erittäin korkeat holvikatot saavat kodit tuntumaan tilavilta ja kuninkaallisilta, kun taas ahtaat ja matalat katot voivat saada huoneen tuntumaan vanhentuneelta tai klaustrofobselta.

Avara ja tilava korkeine kattoineen tarkoittaa usein komeampaa, kalliimpaa kotia korkeammilla käyttömaksuilla. Matalammat katot tekevät kodista kodikkaan, jossa sähköön kuluu vähemmän rahaa, sanoo Christine Shipp, Better Homes and Gardens Real Estate Lifestyles Realtyn kiinteistönvälittäjä.

Pyysimme asiantuntijoita selittämään kattojen roolin kodin estetiikassa ja onko kotien vakiokaton korkeus muuttunut.

• Christine Shipp on Better Homes and Gardens Real Estate Lifestyles Realtyn kiinteistönvälittäjä.
• Linda Terrell-Mazan on Better Homes and Gardens Real Estate Kansas City Homesin agentti.
• Barry Zimmerman on Better Homes and Gardens Real Estate Florida 1st:n kiinteistönvälittäjä.

37 olohuoneen kattoideaa kodin muuttamiseen

Vakiokaton korkeus asuinrakennuksille

Joten mikä on standardien kattokorkeuksien maaginen luku nykyään? Se on edelleen 8 jalkaa , vaikka on yhä yleisempää nähdä 9 jalan katot.

Joinakin vuosikymmeninä se oli puutavaran standardileikkaus, ja öljykriisivuosina 70- ja 80-luvuilla matalat katot auttoivat energiansäästössä, Shipp sanoo.

Linda Terrell-Mazan, Better Homes and Gardens Real Estate Kansas City Homesin agentti, sanoo, että kodin tekniikan muutokset vaikuttivat kattokorkeuteen ajan myötä ja voivat edelleen vaikuttaa niihin.

Luulen, että lämmitys oli ennen suuri motivaattori kattojen pitämiseen matalammalla, hän sanoo. Kun nykyaikainen LVI kehittyi, siitä tuli vähemmän ongelma ja kattokorkeuden noustessa asunnonomistajat rakastivat kodin tilavaa ja avointa tunnelmaa. Terrell-Mazan sanoo, että paluu energiatietoisuuteen saattaa johtaa taas matalampiin kattoihin.

Katon korkeuksiin ja suunnitteluun vaikuttaa myös alue ja aikakausi, jolloin koti on rakennettu.

Andreas von Einsiedel / Getty Images

Monilla Yhdysvaltain alueilla, kun aika on kehittynyt erilaisten kotityylien myötä, niiden kattokorkeudet ja -tyylit ovat kehittyneet Craftsman-tyylisistä bungaloweista ja koillissiirtomaista rannikkotaloihin, joissa on korkea katto, mikä mahdollistaa ilmanvaihdon lämpiminä kuukausina, Shipp sanoo. Vuosisadan puolivälin moderni tuo mukanaan erilaisia ​​korkeuksia ja usein dramaattisia kalteva kattolinja kauniilla palkeilla, 90- ja 2000-luvun minikartanoissa oli kasetikatot tai tarjotinkatot , ja sitten oli aina epäsuositut matalat popcorn-katot 70- ja 80-luvuilta.

Mitä tahansa yli 10 jalkaa olevaa kattoa pidetään korkeana kattona, Shipp sanoo. Joskus kattokorkeus voi vaihdella yhden kodin sisällä, jotta jotkut huoneet näyttävät kodikkaamilta tai suuremmilta. Kaksikerroksisissa taloissa. toinen kerros on usein jalkaa lyhyempi kuin alakerta, hän lisää.

Mitä ensiasunnon ostajien on tiedettävä, kiinteistöalan ammattilaisten mukaan

Vinkkejä katon korkeuden mittaamiseen

Monet asuntoilmoitukset korostavat holvikatot tai normaalia korkeammat katot kiinteistökuvauksessa. Muussa tapauksessa sinun on mitattava itse.

Terrell-Mazan kantaa autossaan mittanauhaa näytöksiin juuri tästä syystä.

Vuoden 2024 9 parasta mittanauhaa, testauksemme mukaan

Hän ehdottaa myös iPhonen mittaussovelluksen käyttöä, joka käyttää lisätyn todellisuuden teknologiaa mittaamaan kameran linssin läpi katsottuja tiloja.

Eikö sinulla ole mittanauhaa tai älypuhelinta? Barry Zimmerman, Better Homes and Gardens Real Estate Florida 1st:n kiinteistönvälittäjä, sanoo, että voit arvioida painamalla selkäsi seinää vasten.

Suurin osa ihmisistä tietää pituutensa. Aseta sormesi paikalleen seinällä pään yläosassa ja arvioi sitten jäljellä oleva korkeus kattoon ja laske nämä kaksi yhteen, hän sanoo.

Korkean katon haasteet

Jos rakennat uutta kotia, korkean katon valitseminen voi lisätä tilaa vauhdikkaasti.

Korkeammat katot tekevät huoneesta näyttävän laajemmalta ja mahdollistavat myös dramaattisen valaistuksen, kuten kattokruunut ja kattotuulettimet, sekä avaavat vaihtoehtoja viimeistelyyksityiskohtiin, kuten dramaattiset ikkunat tai katseenvangitsija takkareunat laatta-, kivi- tai puukoristeilla. sanoo Linda Terrell-Mazan.

Rakenna katto liian korkeaksi, niin kohtaat muutamia haittoja, kuten vaikeapääsyisten hämähäkinseittien puhdistamisen ja hehkulamppujen vaihtamisen.

Suuressa huoneessa, jossa on poikkeuksellisen korkeat katot, voi olla vaikeaa luoda kodikkaita intiimejä tiloja keskusteluun tai rentoutumiseen, Terrell-Mazan lisää. Hyvällä sisustajalla on ideoita tämän ongelman ratkaisemiseksi.

Muista myös, että voi olla vaikeaa muuttaa suurta tilaa korkealla katolla.

Maalaus, valaistus ja yleinen sisustus ovat haastavampia erittäin korkeissa ja/tai holvikatoteissa, Barry Zimmerman sanoo.

Terrell-Mazan huomauttaa, että jotkut ostajat saattavat olla huolissaan siitä, kuinka korkeammat katot vaikuttavat jäähdytys- ja lämmityslaskuihin. Jos tämä huolestuttaa, pyydä myyjältä kopiot heidän sähkölaskuistaan, jotta saat hyvän lukemisen.

Matalakattoparannukset

Tietenkin alemmat katot voivat vaikuttaa tilan ulkonäköön ja tuntumaan myös negatiivisesti.

Joskus törmäämme kellarissa normaalia alhaisempaan kattoon tai vanhempaan epätyypilliseen talorakennukseen, Terrell-Mazan sanoo. Visuaalista tilaa on mahdollista avata poistamalla kipsilevykatto kokonaan tai osittain ja paljastamalla kattopalkit.

Shippin kokemuksen mukaan useimmat ostajat haluavat korkeampaa kattoa. Harkitse silmän temppua saadaksesi tilaasi näyttämään suuremmalta ostajien silmissä. Raidallinen tapetti antaa korkeuden vaikutelman, korkeat peilit heijastavat valoa ja tuovat visuaalisen korkeuden, matalamman valaistuksen, vähemmän huonekaluja ja alempana profiloidut huonekalut jättävät kotiin enemmän visuaalista tilaa, joten se näyttää pystysuunnassa tilavammalta, hän sanoo. Seinien ja katon maalaaminen samanväriseksi, mieluiten vaaleaksi, tekee tilasta jälleen visuaalisesti homogeenisen ja monien englantilaisten kiinteistönvälittäjien sanoin 'petollisen tilavan'.

100 vuotta kiinteistö- ja asuntoomistusta BHG:n sivujen kauttaOliko tämä sivu avuksi?Kiitos palautteestasi!Kerro meille miksi! Muu Lähetä